不動産の総合的な相談が可能です

突然ですが、皆様は風邪をひいた時、眼科に行きますか?

お医者様や病院に専門や得意分野がある様に、
不動産会社や建築会社にも同様に、
企業や担当によって得意分野が異なります。
皆様が不動産のご相談をされる際、賃貸のお部屋探しであれば、
インターネットで賃貸情報を掲載している不動産会社に行かれるのは正確です。

 

ですが、売買はどうでしょうか。

売買とはその言葉の通り、「売り」と「買い」を意味します。
ですが、不動産会社によって、売るお手伝いが得意な業者、
買うお手伝いが得意な業者は全く異なります。

 

また、「買い」においてもその用途が、
・お住まいになるのか
・投資目的なのか

 

さらにいえば「不動産投資」も、
・税金対策なのか
・現金を増やしたいのか
・資産を増やしたいのか
・不労所得を増やしたいのか

によって持っているノウハウや金融機関、
抱えている販路が異なってきます。

 



では、皆様がどのようにして、
自分に合った不動産会社と出会えばよいか。

それは単純に数多くの会社に足を運ぶこと、
または総合的なノウハウのある会社または、担当者に相談することです。

 
私は24歳の時に不動産業界に入り、
これまで12年間不動産・建築業界の内輪を見て参りました。
そこで不動産業界特有の「不明瞭」や「身勝手な提案」に憤りを感じてまいりました。

 



弊社ではそんな不動産の悪しき慣習とは隔絶し、
「幅広いご提案」と「誠実」を信条としております。

 

弊社と他社様と大きく異なるサービスとしては「紹介状」サービスでしょう。
弊社では、賃貸のお客様には、居住用に借りたい方はもちろんのこと、
所有物件をお貸しされたいオーナー様においても居住と事業用の双方の観点から、
その物件がどのようなニーズがあるのかを査定し、
幅広い「貸す手段」をご提案をさせていただきます。

 

また売買においては、
弊社では常に買う意思の強い投資家の方々が会員様にいらっしゃいます。
そのほか大手販売会社様や仲介専門業者様、
買取専門業者様とも長いお付き合いをしておりますので、
迅速に幅広い販路をご用意できます。

 

ですが、「買い」においては、
不動産業界特有のクローズ情報や、金融機関も厳しくなり、
弊社取引金融機関では融資付けが難しい場合などは、
業務提携しているほか不動産会社様に紹介状を添えることで、
お望みの物件を購入できるようにお手伝いさせていただいております。

 

また、ご相談事例の中では、
「ご相談から決済まで4日」という早いお取引もございました。
やむない事情により
ご所有の不動産をすぐに現金に変えたいというご依頼主様からご相談で、
相場でのお取引では買主様の融資や、
稟議が間に合わないとうこともあり、
他社様や金融機関にも良い返事が得られず、困っているとのことでした。

 

そこで相場より安い価格で弊社会員の投資家の方にご相談し、
現金でご購入頂きました。

 

買主様は当然相場より安い金額でご購入できたため利益を得られましたが、
それ以上に売主様が、期日までに現金が手に入り喜んでいただけました。

 

新しい会社ですが、だからこそ業界の当たり前に習わず、
時代に合った幅広いご提案と、誠実な対応を徹底し、
お客様一人一人のご満足はもちろんのこと、
ご友人やご家族をご紹介頂けることを目標と喜びにし、日々邁進しております。